Lorsque vous achetez une propriété neuve, vous bénéficiez de plusieurs garanties. Ces garanties sont mises en place pour vous protéger de tout problème potentiel dans votre nouveau logement. Dans cet article, nous allons examiner les garanties dont vous bénéficiez lorsque vous achetez un bien immobilier neuf en France.
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Garantie de parfait achèvement
La garantie de parfait achèvement est la première garantie que vous recevrez lors de l’achat d’un bien immobilier neuf. Elle couvre les défauts de construction qui peuvent apparaître dans la première année suivant la livraison de votre propriété. Si vous constatez un problème, vous devez le signaler au constructeur ou au promoteur immobilier qui sera chargé de le résoudre sans frais supplémentaires.
Garantie décennale
La garantie décennale est l’une des garanties les plus importantes que vous recevrez lors de l’achat d’un bien immobilier neuf. Elle couvre les défauts de construction susceptibles de causer des dommages à la propriété pour une durée de 10 ans à compter de la réception du bien. Par exemple, des problèmes de fondation, d’isolation thermique ou acoustique, etc. Si vous constatez un problème couvert par la garantie décennale, vous devez signaler le problème au constructeur qui sera responsable de sa résolution.
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Garantie biennale
La garantie biennale est un autre type de garantie que vous bénéficiez lors de l’achat d’un bien immobilier neuf. Elle couvre les défauts d’équipement qui peuvent apparaître dans les deux premières années suivant la livraison de votre propriété. Cette garantie couvre les équipements amovibles ou facilement remplaçables, comme les radiateurs ou les robinets. Si vous constatez un problème, vous devez le signaler au constructeur ou au promoteur immobilier qui sera chargé de le résoudre.
Garantie de livraison à prix et délais convenus
La garantie de livraison à prix et délais convenus est une garantie qui vous assure que votre propriété sera livrée à la date convenue et au prix convenu. Si le constructeur ne respecte pas l’un ou l’autre, vous pouvez demander une indemnisation.
Les garanties liées à l’achat d’un bien immobilier neuf en France sont un outil important pour vous protéger des défauts de construction potentiels. La garantie de parfait achèvement, la garantie décennale, la garantie biennale et la garantie de livraison à prix et délais convenus sont toutes des garanties importantes que vous devez prendre en compte avant d’acheter une propriété neuve. Il est important de lire attentivement les termes de ces garanties pour savoir exactement ce qu’elles couvrent et comment signaler un problème en cas de besoin.